Gần như Nhà băng hiện tại dẫn đầu nguồn cung văn phòng mới tại thị trường BĐS TP.HCM

ngân hàng MB, ngân hàng Vietinbank, ngân hàng Vietcombank đang chuẩn bị mang tới hoạt động gần hơn 100.000 m2 VP cho thuê, chiếm tới 52% trên tổng số 183.000 mét vuông sắp hoàn tất trong năm 2014.

Thị trường cho thuê văn phòng tại Sài Gòn được dự đoán sẽ thiếu nguồn cung hạng A và B tại khu TT vào năm 2015.

Nhận định tháng 11 của CBRE, thị trường Cho thuê Sài Gòn sẽ tiếp nhận 5 tòa văn phòng sắp đi vào hoạt động trong năm tới. Sắp xếp theo quy mô mặt bằng từ nhỏ đến lớn (16.000cho đến 66.000 mết vuông sàn) gồm: MB Sunny Tower, SGGP Tower, Vietin Bank Tower, Vietcombank Tower và tòa nhà Viettel Tower. Đa số các dự án trên đều có vị trí tại khu TT, thuộc các Quận 1, quận 3, quận 10.

Dẫu thị trường có nguồn mới nhưng Cty tư vấn khảo sát này cho rằng các tòa văn phòng trên hầu như chỉ phục vụ nhu cầu nội bộ trong ngành ngân hàng, truyền thông, viễn thông bởi vậy nguồn cung mới sẽ không còn nhiều.

Thị trường bất động sản (BĐS) cho thuê  tại TP Hồ Chí Minh năm 2014

Kể đến đầu tháng 11/2013, trên địa bàn Thành phố HCM còn khoảng 175 tòa nhà VP diện tích nhỏ đang được tiến hành. Chủ đầu tư các dự án này gần như là công ty nhà nước và 50% mặt bằng sau này đáp ứng nhu cầu của chính chủ tòa nhà.

Theo báo cáo của CBRE, thị trường cho thuê phòng trọ TP Hồ Chí Minh sẽ bước vào thời kỳ thiếu hụt các tòa tháp hạng A và B tại khu trung tâm trong năm 2015. Nguồn cung cấp thiếu thốn sẽ khiến giá thuê có chiều hướng tăng nhẹ.

Phân tích quý III năm 2013, giá VP hạng A và B tăng trung bình từ 3% và tăng 6-8% so với cùng kỳ.